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抵押集体房产应急贷款,个人房子生意贷款,抵押自建房屋生意贷款,企业住宅抵押创业贷款,农村自建房本抵押应急贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供文昌工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在文昌具有常住户口.
3、文昌有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供文昌银行认可的担保、抵押或质押的住房贷款.
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抵押农村自建房产生意贷款,抵押商住两用现房经营贷款,抵押商住房屋经营贷款,安置住房应急贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等房子贷款的风险：
1 文昌房子贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,文昌房子贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,文昌房子贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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文昌全款房产抵押贷款,分期房产生意贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押自建住房周转贷款,全款购房合同抵押资金周转贷款等需要提供什么材料？
(1).文昌全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房产抵押贷款人的收入证明；
(4).如房产内还有银行贷款,请提供原房产贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高文昌房产贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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